Новый закон о нотариате

Основы законодательства Российской Федерации о нотариатеот 11 февраля 1993 г. N 4462-I

С изменениями и дополнениями от:

30 декабря 2001 г., 24 декабря 2002 г., 8, 23 декабря 2003 г., 29 июня, 22 августа, 2 ноября 2004 г., 1 июля 2005 г., 30 июня, 29 декабря 2006 г., 26 июня, 2, 18 октября 2007 г., 25, 30 декабря 2008 г., 19 июля 2009 г., 5 июля 2010 г., 3, 6 декабря 2011 г.

, 29 июня, 2 октября 2012 г., 5 апреля, 21 декабря 2013 г., 23 июня, 21 июля, 29 декабря 2014 г., 30 марта, 13 июля, 29 декабря 2015 г., 3 июля 2016 г., 31 декабря 2017 г., 23 мая, 29 июня, 3 августа, 27 декабря 2018 г., 26 июля, 12 ноября, 27 декабря 2019 г.

ГАРАНТ:

  • См. комментарии к настоящим Основам
  • Президент Российской Федерации
  • Москва, Дом Советов России
  • 11 февраля 1993 года

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате устанавливают, что нотариальные действия в РФ совершают нотариусы, работающие в государственной нотариальной конторе или занимающиеся частной практикой. В РФ ведется Реестр государственных нотариальных контор и контор нотариусов, занимающихся частной практикой.

В случае отсутствия в населенном пункте нотариуса нотариальные действия совершают должностные лица органов исполнительной власти, уполномоченные на совершение этих действий. Также нотариальные действия от имени РФ на территории других государств совершают должностные лица консульских учреждений РФ, уполномоченные на совершение этих действий.

  1. Основами законодательства о нотариате определяются: порядок назначения на должность нотариуса, правовой статус нотариуса, гарантии нотариальной деятельности.
  2. Урегулированы вопросы деятельности нотариальных палат – некоммерческих организаций, представляющих собой профессиональные объединения, основанные на обязательном членстве нотариусов, занимающихся частной практикой.
  3. Устанавливается порядок оплаты нотариальных действий и других услуг нотариусов путем уплаты государственной пошлины.
  4. Регламентирован порядок совершения нотариальных действий.
  5. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате вводятся в действие с момента опубликования.
  6. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I
  7. Настоящие Основы вводятся в действие с момента опубликования

Текст Основ опубликован в “Российской газете” от 13 марта 1993 г., в Ведомостях съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации от 11 марта 1993 г., N 10, ст. 357, в ежемесячном журнале “Закон” – приложении к газете “Известия”, N 3, март 1999 г.

О проверке конституционности отдельных положений статей 2, 12, 17, 24 и 34 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате см. постановление Конституционного Суда РФ от 19 мая 1998 г. N 15-П

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Федеральный закон от 27 декабря 2019 г. N 480-ФЗ

Изменения вступают в силу с 28 декабря 2019 г. и 29 декабря 2020 г.

  • См. будущую редакцию настоящего документа
  • Текст настоящего документа представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ
  • Федеральный закон от 12 ноября 2019 г. N 370-ФЗ
  • Изменения вступают в силу с 11 мая 2020 г.
  • См. будущую редакцию настоящего документа
  • Текст настоящего документа представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ
  • Федеральный закон от 26 июля 2019 г. N 253-ФЗ
  • Изменения вступают в силу с 26 июля 2019 г.
  • Федеральный закон от 26 июля 2019 г. N 226-ФЗ
  • Изменения вступают в силу с 1 сентября 2019 г.
  • Федеральный закон от 26 июля 2019 г. N 197-ФЗ
  • Изменения вступают в силу с 25 октября 2019 г.
  • Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. N 528-ФЗ
  • Изменения вступают в силу с 8 января 2019 г.
  • Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. N 514-ФЗ
  • Изменения вступают в силу с 1 января 2020 г.
  • Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 338-ФЗ

Изменения вступают в силу с 4 августа 2018 г., 1 февраля 2019 г., 1 января 2020 г.

  1. Федеральный закон от 29 июня 2018 г. N 171-ФЗ
  2. Изменения вступают в силу с 1 октября 2018 г.
  3. Федеральный закон от 23 мая 2018 г. N 119-ФЗ
  4. Изменения вступают в силу с 1 июня 2018 г.
  5. Федеральный закон от 23 мая 2018 г. N 117-ФЗ
  6. Изменения вступают в силу с 1 сентября 2018 г.
  7. Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 506-ФЗ
  8. Изменения вступают в силу с 11 января 2018 г.
  9. Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 486-ФЗ
  10. Изменения вступают в силу с 1 февраля 2018 г.
  11. Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 481-ФЗ
  12. Изменения вступают в силу с 31 декабря 2017 г.
  13. Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ
  14. Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.
  15. Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 360-ФЗ

Изменения вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного Федерального закона, с 1 июля 2017 г. и с 1 января 2018 г.

  • Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 332-ФЗ
  • Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.
  • Федеральный закон от 29 декабря 2015 г. N 391-ФЗ

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона, за исключением пункта 16 статьи 1 изменений, вступающих в силу с 1 июля 2016 г., и пункта 5, подпункт “в” пункта 6, пункты 8 и 33 статьи 1 изменений, вступающих в силу с 1 января 2017 г.

  1. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 259-ФЗ
  2. Изменения вступают в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона
  3. Федеральный закон от 30 марта 2015 г. N 67-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 июля 2015 г., с 1 января 2016 г. и с 1 января 2017 г.

Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. N 457-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2015 г., за исключением изменений, вступающих в силу с 1 июля 2015 г. и с 1 января 2017 г.

  • Федеральный закон от 21 июля 2014 г. N 267-ФЗ
  • Изменения вступают в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона
  • Федеральный закон от 23 июня 2014 г. N 165-ФЗ
  • Изменения вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного Федерального закона
  • Федеральный закон от 21 декабря 2013 г. N 379-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 февраля 2014 г. и с 1 июля 2014 г.

  1. Федеральный закон от 5 апреля 2013 г. N 43-ФЗ
  2. Изменения вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного Федерального закона
  3. Федеральный закон от 2 октября 2012 г. N 166-ФЗ
  4. Изменения признаны утратившими силу с 1 января 2014 г.
  5. Федеральный закон от 29 июня 2012 г. N 96-ФЗ
  6. Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона
  7. Федеральный закон от 6 декабря 2011 г. N 405-ФЗ
  8. Изменения вступают в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона
  9. Федеральный закон от 3 декабря 2011 г. N 386-ФЗ
  10. Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона
  11. Федеральный закон от 5 июля 2010 г. N 154-ФЗ
  12. Изменения вступают в силу по истечении ста восьмидесяти дней после дня официального опубликования названного Федерального закона
  13. Федеральный закон от 19 июля 2009 г. N 205-ФЗ
  14. Изменения вступают в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона
  15. Федеральный закон от 30 декабря 2008 г. N 312-ФЗ
  16. Изменения вступают в силу с 1 июля 2009 г.
  17. Федеральный закон от 30 декабря 2008 г. N 306-ФЗ
  18. Изменения вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного Федерального закона
  19. Положения настоящих Основ применяются к правоотношениям, возникшим с момента завершения процедуры, применяемой в деле о банкротстве и введенной до дня вступления в силу названного Федерального закона
  20. Федеральный закон от 25 декабря 2008 г. N 281-ФЗ
  21. Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона
  22. Федеральный закон от 18 октября 2007 г. N 230-ФЗ
  23. Изменения вступают в силу с 15 января 2008 г.
  24. Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 225-ФЗ
  25. Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона
  26. Федеральный закон от 26 июня 2007 г. N 118-ФЗ
  27. Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона
  28. Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 258-ФЗ
  29. Изменения вступают в силу с 15 января 2008 г.
  30. Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ
  31. Изменения вступают в силу с 1 сентября 2006 г.
  32. Федеральный закон от 1 июля 2005 г. N 78-ФЗ
  33. Изменения вступают в силу с 1 января 2006 г.
  34. Федеральный закон от 2 ноября 2004 г. N 127-ФЗ
  35. Изменения вступают в силу с 1 января 2005 г., но не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного Федерального закона
  36. Федеральный закон от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ
  37. Изменения вступают в силу с 1 января 2005 г.
  38. Федеральный закон от 29 июня 2004 г. N 58-ФЗ
  39. Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона
  40. Федеральный закон от 23 декабря 2003 г. N 186-ФЗ
  41. Действие части пятой статьи 23 настоящих Основ приостановлено с 1 января по 31 декабря 2004 г.
  42. Федеральный закон от 8 декабря 2003 г. N 169-ФЗ
  43. Изменения вступают в силу с 1 января 2004 г.
  44. Федеральный закон от 24 декабря 2002 г. N 176-ФЗ
  45. Действие части пятой статьи 23 настоящих Основ было приостановлено с 1 января по 31 декабря 2003 г.
  46. Федеральный закон от 30 декабря 2001 г. N 194-ФЗ
  47. Действие части пятой статьи 23 настоящих Основ было приостановлено с 1 января по 31 декабря 2002 г.
Читайте также:  На чем экономить в кризис?

© ООО “НПП “ГАРАНТ-СЕРВИС”, 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания “Гарант” и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Новое в законодательстве о нотариате

Новый закон о нотариате

С 1 февраля 2019 года вступили в силу положения Федерального закона № 338-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», принятого ещё 3 августа 2018 года, относительно подачи нотариусами заявлений о государственной регистрации перехода права на основании сделок по отчуждению долей в праве общей долевой собственности, в том числе, при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Согласно новой редакции ст. 55 Федерального закона «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (ред. от 27.12.

2018) после удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (например, право на долю в праве общей долевой собственности), подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.

Таким образом, с 2019 года нотариусы частично переняли функцию государственных регистраторов и теперь обязаны подавать заявления на регистрацию, в частности, по сделкам, направленным на отчуждение доли в праве общей долевой собственности, которая в силу закона должна быть совершена в нотариальной форме.

Также ранее были созданы технические условия для быстрой проверки нотариусами недвижимого имущества — предмета сделки. Согласно Положению о единой информационной системе нотариата (утв. Правлением ФНП, протокол от 23.07.

2018 N 09/18) у нотариусов есть доступ к базам данным Росреестра, поэтому получить запрашиваемую выписку из Единого государственного реестра недвижимости можно оперативно, при условии нормальной работы необходимых информационных систем.

Таким образом, нотариус может полностью проверить совершаемую сделку и совершить действия по регистрации прав.

Следовательно, нововведение стало закономерным продолжением установленного правового регулирования в отношении регистрации сделок, что также соответствует целям создания цифровой экономики, повышению межведомственного взаимодействия и электронного документооборота.

Согласно абз. 2 и 3 новой редакции ст. 55 Федерального закона «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» для нотариусов устанавливается специальный срок подачи заявлений, если иное не указано в договоре, относительно совершения действий по регистрации.

Подать заявление о регистрации нужно не позднее этого же рабочего дня — при подаче заявления в электронной форме; не позднее двух рабочих дней с момента удостоверения сделки или не позднее двух рабочих дней с момента истечения срока, установленного договором, — при подаче документов на бумажном носителе.

По нашей практике во избежание рисков по несоблюдению сроков регистрации нотариусы рекомендуют предусматривать в договоре специальный срок, в течение которого заявление должно быть подано на регистрацию.

Путин подписал поправки в Основы законодательства о нотариате и КоАП РФ

26.05.2021
 1691

Новый закон о нотариате kremlin.ru

Президент России Владимир Путин подписал большой пакет законов, ранее принятых Государственной думой и одобренных Советом Федерации. Среди документов — поправки в Основы законодательства РФ о нотариате и Кодекс РФ об административных правонарушениях.

Упрощается процедура регистрации юрлиц и ИП

Внесены изменения в закон о госрегистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и Основы законодательства о нотариате.

Поправками в одну комплексную услугу объединяются два нотариальных действия — свидетельствование подлинности подписи заявителя и направление документов на регистрацию в налоговый орган.

За нотариусом закрепляется обязанность самостоятельно подавать документы в ФНС при свидетельствовании подлинности подписи на заявлении о госрегистрации юрлица или ИП. В связи с этим отменяется необходимость подавать нотариально удостоверенную доверенность в налоговую через представителя.

Расширен перечень сведений для включения в ЕГРН

Внесены изменения в закон о государственной регистрации недвижимости.

С 1 февраля 2022 года выписка из ЕГРН будет содержать сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также сведения о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания.

При этом сведения о многоквартирных домах и жилых помещениях, признанных ранее аварийными или непригодными для проживания, должны быть направлены в Росреестр компетентными органами до 1 июля 2022 года.

Денонсировано соглашение о двойном налогообложении

Подписан закон о денонсации правительственного соглашения с Нидерландами об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы и имущество.

Решение было принято в связи с тем, что королевство не согласилось с предложенными российской стороной условиями, аналогичными тем, что были согласованы с Республикой Кипр, Великим Герцогством Люксембург и Республикой Мальта.

IT-поправка в КоАП РФ

Подписан закон о штрафах за нарушения при защите критической IT-инфраструктуры.

Административная ответственность будет грозить должностным и юридическим лицам за нарушения требований по обеспечению безопасности критической информационной инфраструктуры РФ и несвоевременное предоставление сведений органам, отвечающим за ликвидацию компьютерных атак. Максимальный размер штрафа составит до 500 тыс. рублей.

Отказ в ипотечных каникулах без причины — повод для обжалования

Внесены изменения в закон о потребительском кредите, которые обязывают кредитные организации указывать в уведомлении об отказе в предоставлении заемщику кредитных или ипотечных каникул причины такого отказа. Теперь отсутствие обоснования причин отказа заемщики смогут обжаловать в досудебном либо судебном порядке. Также можно попросить Банк России провести проверку по вынесенному решению.

Навязчивую рекламу ограничат

Вводится запрет на распространение звуковой рекламы с использованием звукотехнического оборудования, смонтированного на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, сооружений, строений. Поправки в закон о рекламе направлены на обеспечение благоприятного проживания граждан в многоквартирных домах.

Новые детские пособия

Подписан закон о мерах поддержки беременных женщин и семей с детьми. Предусматривается, что женщинам, вставшим на учет в медорганизации в ранние сроки беременности и и находящимся в трудном материальном положении, с 1 июля 2021 года будет выплачиваться не единовременное, а ежемесячное пособие. Оно составит 50 % от прожиточного минимума в субъекте РФ.

Кроме того, с 1 июля 2021 года вводится новый вид выплат – ежемесячное пособие на ребенка в возрасте от восьми до 16 лет включительно. Его размер составит 50% от прожиточного минимума для детей в субъекте РФ. Право на пособие будет у неполных семей, если размер среднедушевого дохода не превышает величину прожиточного минимума на душу населения в субъекте РФ.

Закон о нотариате: новая редакция вступает в силу в январе 2021 г. | Экономическая газета

Около пяти лет специалисты прорабатывали правовые нормы, которые легли в основу Закона от 29.06.2020 № 33-З «Об изменении законов по вопросам нотариальной деятельности».

Новации этого документа, вступающего в силу с 3 января 2021 г., скажутся на организации работы нотариусов, затронут интересы граждан и юридических лиц.

Прокомментировать их мы попросили заместителя председателя Белорусской нотариальной палаты Татьяну ДЕЛЕНДИК.

– Татьяна Васильевна, что существенно изменится в Законе «О нотариате и нотариальной деятельности»?

– Часть изменений – это правки редакционного характера, продиктованные правоприменительной практикой. Кроме того, потребовалось урегулировать некоторые моменты, например, процедуру передачи документов нотариусом, порядок доступа к ним. Концептуально в этих статьях ничего не менялось.

Что касается значимых новшеств, то одним из них стало введение понятий «нотариальный документ» и «нотариальный акт». Включение в Закон этих терминов обусловлено реформой нотариата, прошедшей в соответствии с Указом Президента от 27.11.

2013 № 523 «Об организации нотариальной деятельности в Республике Беларусь». Установлена повышенная доказательственная сила нотариального акта. Это значит, что его содержание считается истинным, пока не доказано обратное.

То, что в нем закреплено, может быть оспорено только в судебном порядке.

Среди других нововведений назову экстерриториальность оформления сделок, связанных с недвижимостью. Если сегодня такую сделку (купля-продажа, мена, дарение) можно оформить только по месту нахождения объекта недвижимости, то с января – у любого нотариуса Беларуси. То есть такая нотариальная услуга стала более доступной для граждан и юридических лиц.

Изменения затронут и сельские исполкомы. Так, уполномоченные должностные лица не будут удостоверять завещания, согласия, доверенности. Такая работа возлагается на нотариусов, которые для ее выполнения будут выезжать в сельские населенные пункты.

Это связано с тем, что к нам нередко поступают некорректно составленные документы, например, завещания. Родственники в дальнейшем не могут реализовать право на наследование и вынуждены обращаться за толкованием этого завещания в суд.

Но за сельсоветами останется право свидетельствования копий, подлинности подписей, они будут принимать меры по охране наследства.

Одновременно с изменениями в Закон «О нотариате и нотариальной деятельности» внесены поправки в ГК, согласно которым в сельсовете можно оформить доверенности на получение пенсии и пособий.

– Как изменилась статья о нотариальной тайне?

Понятие нотариальной тайны расширилось за счет того, что из него исключены некоторые виды нотариальных действий.

Ранее под нотариальную тайну подпадала лишь отмена доверенности. Как только сведения об ее отмене появлялись в системе, они сразу же попадали на сайт Белорусской нотариальной палаты.

Читайте также:  Как вести себя с коллекторами?

И если гражданин хотел проверить, отменена доверенность или нет, сайт выдавал эту информацию. Но часто клиенту необходимо было узнать, существует ли вообще такая доверенность, когда она выдана.

Этих данных на сайте не было.

Поэтому внесли изменения в статью, которая регулирует нотариальную тайну. И теперь можно будет узнать, что доверенность есть и она не отменялась.

Этой услугой часто пользуются банки, когда к ним попадают доверенности на снятие большой суммы денежных средств. Ведь есть опасность, что доверенность уже отменена. Гражданам этот сервис интересен в тех случаях, когда они приобретают недвижимость, а со стороны продавца действует представитель по доверенности.

– Какие еще изменения, значимые для граждан и субъектов хозяйствования, появятся в нотариальной деятельности?

– Появились новые нотариальные действия: удостоверение заявлений участников ООО и ОДО о выходе из общества; свидетельствование электронной копии документа на бумажном носителе; установление факта изменения наименования юридического лица и изменения Ф.И.О. гражданина.

Учтена сложность с исполнительными надписями, которая возникала у судебных исполнителей.

На стадии, когда не возбуждено исполнительное производство, взыскатель лишался возможности предъявить исполнительную надпись ко взысканию в случае, если произошла реорганизация должника.

Поэтому в перечне нотариальных действий появилось еще одно: установление в отношении должника или взыскателя по исполнительной надписи факта правопреемства, а также перемены Ф.И.О. по исполнительной надписи.

Изменились подходы к обязательному страхованию ответственности нотариуса: срок исковой давности по требованиям о выплате такого страхового возмещения будет составлять 10 лет (ранее – 3 года). Наши действия будут лучше защищены и застрахованы в случае, если нотариус допустит ошибку и придется воспользоваться страховым возмещением от страховой компании.

В действующем Законе закреп­лена норма, что при совершении нотариального действия может быть использована аудио- и видеозапись. Практика показала, что аудиозапись неинформативна. В обновленном Законе сохранилась возможность видеозаписи при совершении нотариального действия.

В случае возникновения спора она позволит дополнительно подтвердить волеизъявление и дееспособность участников нотариального акта. Министерству юстиции поручено определить порядок такой видеозаписи и предшествующую ей процедуру – например, получение согласия всех участников на ведение съемки.

Ряд нотариальных действий будет производиться по инициативе опекунов. В частности, в соответствии с новым п. 3. ст.

94 Закона удостоверение факта нахождения в живых недее­способного гражданина производится по письменному заявлению его опекуна. Напомним, что согласно ст.

32 ГК опекуны являются законными представителями подопечных и совершают от их имени и в их интересах все необходимые действия.

– В чем суть изменений в работе нотариальных архивов?

– На законодательном уровне установлен порядок комплектования нотариальных архивов нотариальными документами.

Определены полномочия заведующего нотариальным архивом делать отметки на документах, в реестрах для регистрации нотариальных действий, книгах, описях дел, переданных на хранение в нотариальный архив, о признании недействительным по решению суда, изменении, отмене совершенного нотариального действия, удостоверении отмены доверенности. Указанные отметки проставляются на основании письменного сообщения нотариуса.

А самое главное – выдача архивной копии или архивной справки становится административной процедурой, т.е. теперь будет осуществляться в порядке, определенном законодательством об административных процедурах. Это совершенно новое действие для архивистов.

– Учитывался ли при подготовке изменений в Закон зарубежный опыт?

– Конечно, и не только стран ЕАЭС. Осенью 2019 г. белорусский нотариат стал членом Международного союза нотариатов. Это дает возможность общаться с иностранными коллегами и использовать их практики. В Законе нашли отражение подходы к нотариальному акту и нотариальному документу, а также к страхованию профессиональной деятельности.

Зарубежные специалисты готовы перенимать наш опыт: Комиссию по оценке нотариата заинтересовало белорусское деление на нотариальную контору и нотариальное бюро. Эту модель построения нотариата можно заимствовать другим государственным нотариатам, тем, которые хотят провести свою реформу.

– Как изменилась деятельность нотариуса в связи с COVID-19?

– Наблюдается следующая тенденция: что граждане откладывали на потом, они решили реализовать во время пандемии.

Обращаются супруги за урегулированием имущественных отношений, увеличилось число брачных договоров и завещаний от пожилых людей. Приходят за оформлением наследственных прав.

Ведь обращаться за наследством нужно в течение 6 месяцев, а срок его получения не ограничен. Те, кто годами откладывал поход к нотариусу, теперь обращаются за получением соответствующего документа.

Пандемия подтолкнула нас к проработке возможности удаленного совершения некоторых нотариальных действий, которые не требуют установления волеизъявления: например, засвидетельствование копии либо подписи переводчика на документе.

Автор публикации: Беседовала Татьяна ГАРБАР

Статья доступна для бесплатного просмотра до: 01.01.2028

В госдуму внесен новый законопроект о нотариате

МОСКВА, 2 декабря. /ИТАР-ТАСС/. Глава комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников /»Единая Россия»/ внес на рассмотрение нижней палаты парламента проект закона «О нотариате и нотариальной деятельности».

Как подчеркивает автор инициативы, «законопроект должен заменить давно устаревшие основы законодательства о нотариате, принятые более 20 лет назад и противоречащие основополагающим кодексам и другим федеральным законам, принятым впоследствии». «В результате действующее законодательство не позволяет нотариату решать задачи, которые ставят перед ним современная экономика и современное общество», — пояснил Крашенинников.

Внесенный в Госдуму законопроект регулирует отношения, связанные с организацией нотариата в РФ и осуществлением нотариальной деятельности. Он определяет принципы нотариальной деятельности, статус нотариуса, регулирует организацию нотариата.

В документе также прописан порядок деятельности нотариальных палат, определяются основания и порядок ответственности за вред, причиненный при осуществлении нотариальной деятельности, предусмотрено страхование ответственности нотариуса, содержатся правила о совершении нотариальных действий.

В целях обеспечения доступности нотариальных действий для граждан и организаций вводятся новые принципы формирования нотариальных округов. Их цель — обеспечение возможности совершения нотариального действия в течение дня, в котором возникла необходимость совершения такого действия.

Законопроект в основном сохраняет сложившиеся требования, предъявляемые к нотариусам.

Так, нотариусом может стать постоянно проживающий на территории РФ гражданин РФ в возрасте от 25 до 65 лет, который имеет высшее юридическое образование и стаж работы по юридической специальности не менее трех лет.

Как подчеркнул автор инициативы, «нотариат представляет собой профессиональное сообщество нотариусов, объединенное в нотариальные палаты и не входящее в систему органов государственной власти и органов местного самоуправления». Основными функциями нотариальных палат, добавил Крашенинников, являются контроль за входом нотариусов в профессию и за дальнейшим осуществлением ими нотариальной деятельности, а также организация такой деятельности.

По словам главы комитета Госдумы, большое значение для развития нотариата в РФ имеют закрепленные в законопроекте системные решения, относящиеся к ответственности за вред, причиненный при осуществлении нотариальной деятельности, и к страхованию этой ответственности.

Согласно законопроекту, нотариус будет отвечать за свои собственные действия и бездействие, а также за вред, причиненный сотрудниками нотариуса, занятыми в осуществлении нотариальной деятельности, иными работниками нотариуса или лицами, замещающими временно отсутствующего нотариуса.

При этом указанная ответственность состоит в возмещении причиненных потерпевшему убытков или в компенсации морального вреда /например, в случае разглашения личной тайны/. Правила об ответственности нотариуса сопровождаются изменением подходов к нотариальным тарифам.

В проекте закона содержится указание на то, что размеры нотариальных тарифов определяются правительством РФ. «Это позволит обеспечить приемлемые для граждан и организаций условия совершения сделок и иных юридически значимых действий», — отметил Крашенинников.

Нормы законопроекта о нотариальном удостоверении сделок прописаны в соответствии с положениями новейшего гражданского законодательства о сделках, решениях собраний, представительстве.

Основной новеллой в сфере совершения отдельных нотариальных действий становится правило о сборе нотариусом необходимых для совершения нотариального действия сведений и документов.

Более того, нотариус, удостоверивший сделку, будет совершать действие по передаче в орган по государственной регистрации соответствующего заявления о переходе права, а также по просьбе сторон может засвидетельствовать осуществление расчетов между сторонами.

«Необходимость принятия нового законодательства давно назрела и перезрела. Ожидание внесения соответствующего законопроекта со стороны исполнительной власти чересчур затянулось.

Поэтому мы решили стимулировать процесс обновления законодательства о нотариате.

Внесенный законопроект призван прежде всего обеспечить устойчивый баланс интересов государства, общества, да и самих нотариусов», — заключил Крашенинников.

Изменения в работе нотариата

Главная > Пошаговые инструкции > Изменения в Основах законодательства о нотариате с 2021 года

Федеральным законом от 27.12.2019 N 480-ФЗ «О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате и отдельные законодательные акты Российской Федерации» были внесены изменения в отдельные нормы законодательства о нотариате.

Что же появилось нового при сделках с участием нотариусов:

1. Теперь, если при оформлении сделок стороны находятся в разных городах, нет необходимости съезжаться в один город. Теперь сделку можно провести нотариально через нескольких нотариусов. Т.е.

, каждая сторона идет к любому нотариусу своего города, и сделка проходит удаленно в режиме он-лайн.

Каждый нотариус проверяет предоставленные ему документы, устанавливает личность стороны сделки, его право и дееспособность.

В случае удостоверения сделки двумя и более нотариусами, ответственность нотариусов за причиненный по их вине вред, вследствие признания сделки недействительной, является солидарной (т.е.

отвечают все вместе), за исключением случаев признания ее недействительной в связи с несоблюдением одним из нотариусов требований по установлению личности гражданина, его право- и дееспособности.

Читайте также:  Меры по обеспечению иска – арест на имущество

В этом случае нотариус, по вине которого сделка признана недействительной, несет полную имущественную ответственность.

  • Как это происходит:
  • · проект сделки создается нотариусами в электронной форме посредством единой информационной системы нотариата в соответствии с условиями, согласованными участниками сделки;
  • · каждый участник сделки в присутствии нотариуса подписывает экземпляр сделки в электронной форме простой электронной подписью, и экземпляр сделки на бумажном носителе, который остается в делах нотариальной конторы;
  • · неизменность текста сделки в электронной форме обеспечивается средствами единой информационной системы нотариата;
  • · экземпляр сделки в электронной форме с совершенной удостоверительной надписью подписывается удостоверившими ее нотариусами их квалифицированными электронными подписями и хранится в единой информационной системе нотариата;
  • · удостоверенная сделка регистрируется в реестре нотариальных действий, совершенных удаленно, и сделок, удостоверенных двумя и более нотариусами, единой информационной системы нотариата.
  • · договор, удостоверенный двумя и более нотариусами в порядке, считается договором, заключенным в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
  • При этом, при оформлении сделки с участием нескольких нотариусов, нотариальные услуги оплачиваются каждому нотариусу отдельно.
  • Также важно, что при оформлении сделки несколькими нотариусами, один из нотариусов должен находиться и осуществлять свою деятельность в субъекте РФ, где находится такое имущество.

2. Совершение нотариальных действий удаленно, т.е. без обязательной явки к нотариусу.

Нотариус может совершать удаленно (без личной явки к нотариусу лица, обратившегося за совершением нотариальных действий) нотариальные действия, но не все.

Нотариальные действия, с обязательной личной явкой:

  • Свидетельствование верности перевода (ст. 81 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате)
  • Передача документов физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам (ст. 86 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате)
  • Принятие в депозит денежных средств и ценных бумаг (ст. 87 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате)
  • Депонирование нотариусом движимых вещей, безналичных денежных средств или бездокументарных ценных бумаг (Ст. 88.1. Основ законодательства Российской Федерации о нотариате)
  • Взыскание денежных сумм или истребование имущества от должника (Ст. 89 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате)
  • Принятие на хранение документов (Ст. 97 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате)
  • Действия нотариуса по обеспечению доказательств (Ст. 103 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате)
  • Выдача выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества (Ст. 103.7 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате)
  • Удостоверение равнозначности электронного документа, изготовленного нотариусом в ином формате, электронному документу, представленному нотариусу (Ст. 103.9-1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате)
  1. Нотариус совершает нотариальное действие удаленно и регистрирует его в реестре нотариальных действий, совершенных удаленно, и сделок, удостоверенных двумя и более нотариусами, единой информационной системы нотариата.
  2. Как это происходит:
  3. · Заявитель или его представитель направляет в Федеральную нотариальную палату через единую информационную систему нотариата, в том числе с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, заявление о совершении нотариального действия удаленно с приложением установленных законодательством Российской Федерации документов в электронной форме.
  4. · Указанное заявление подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя, которая проверяется нотариусом.
  5. · Форма заявления о совершении нотариального действия удаленно, а также требования к формату такого заявления и форматам прилагаемых к нему документов в электронной форме устанавливаются федеральным органом юстиции совместно с Федеральной нотариальной палатой, если требования к форматам прилагаемых к заявлению документов не установлены законодательством Российской Федерации.
  6. · Федеральная нотариальная палата направляет поступившее заявление о совершении нотариального действия удаленно и прилагаемые к нему электронные документы нотариусу, заявившему в автоматическом режиме о готовности совершить соответствующее нотариальное действие удаленно.

· Прилагаемые к заявлению электронные документы принимаются для совершения нотариального действия при условии, если они подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, либо лица (лиц), от которого (которых) исходят электронные документы, либо нотариуса, удостоверившего равнозначность электронного документа документу на бумажном носителе.

Действительность электронных подписей, которыми подписаны электронные документы, прилагаемые к заявлению, проверяется средствами единой информационной системы нотариата в соответствии с Федеральным законом от 6 апреля 2011 года N 63-ФЗ «Об электронной подписи».

Принадлежность указанных электронных подписей соответствующим лицам подтверждается нотариусом, заявившим о готовности совершить нотариальное действие.

· Нотариус, получивший заявление о совершении нотариального действия удаленно и прилагаемые к нему документы в электронной форме, указывает размер платы, взимаемой за его совершение с учетом требований статьи 22.1 настоящих Основ, с указанием платежных реквизитов счета для оплаты.

Нотариус незамедлительно информирует заявителя или его представителя посредством единой информационной системы нотариата о поступлении платы за совершение нотариального действия по адресу электронной почты, указанному в заявлении о совершении нотариального действия удаленно, или иным способом.

  • · Нотариус не позднее чем через пять рабочих дней со дня получения информации, подтверждающей оплату нотариального действия, направляет в электронной форме заявителю или его представителю нотариальный документ, или мотивированное постановление об отказе в совершении нотариального действия удаленно, или постановление об отложении совершения нотариального действия удаленно.
  • · В течение десяти дней со дня вынесения постановления об отказе в совершении нотариального действия удаленно нотариус производит возврат суммы платежа.
  • Таким образом, только ограниченное количество нотариальных действий возможно совершать через нотариуса удаленно, и подготовка для такой процедуры занимает достаточно продолжительный период времени.

Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) — электронный аналог подписи от руки. Документ с квалифицированной подписью равнозначен собственноручно подписанному. УКЭП представляет собой флешку с файлами, в которых хранится зашифрованная информация, подтверждающая вашу личность и подлинность подписанного документа.

Выдают подпись аккредитованные удостоверяющие центры за 1 день. Для выпуска УКЭП потребуются: паспорт, ИНН, СНИЛС и заявление. Стоимость обычно не превышает 1800 рублей.

3. Установление личности гражданина по биометрическим персональным данным гражданина Российской Федерации. Для этого необходимо, чтобы такие данные гражданина были внесены в базу данных.

Биометрические персональные данные — это сведения, которые характеризуют физиологические и биологические особенности человека, и которые используются для установления личности субъекта ПД.

4. С 29 декабря на большинстве нотариальных документов должна ставиться специальная маркировка, QR-код.

Он обеспечит дополнительную цифровую защиту документов от подделок, такую маркировку невозможно продублировать, перенести на другой документ или иным образом обмануть систему.

Проверить предъявленный документ сможет любой человек, у которого есть смартфон. Проверка документа с QR-кодом происходит автоматически и включает в себя два этапа.

QR-код — это машиночитаемая маркировка, которая будет размещаться в правом нижнем углу нотариального документа.

Каждый QR-код уникален, в нем зашифрованы основные реквизиты документа: сведения о заявителях или их представителях, дата совершения нотариального действия, вид нотариального действия и регистрационный номер, ФИО нотариуса, нотариальный округ нотариуса.

Убедиться в подлинности нотариального документа с помощью QR-кода очень просто: подойдет любое сканирующее устройство (удобно использовать приложение на смартфоне).

Для проверки необходимо навести сканер на маркировку, далее на экране появится ссылка, содержащая реквизиты нотариального документа — ФИО заявителей, дата совершения нотариального действия и другие, сведения откроются по этой ссылке. Достаточно сверить информацию из текста документа с данными QR-кода, чтобы убедиться в его достоверности.

QR-код нет смысла каким-либо образом копировать или фальсифицировать: попытка сгенерировать код в другой программе и нанести на подделываемый документ не пройдет, поскольку такая подмена вскроется при проверке, для этого предусмотрен второй этап. Так как сведения о каждом нотариальном действии вносятся нотариусом в Единую информационную систему (ЕИС) нотариата, то проверка по QR-коду, у которого есть уникальный идентификационный номер, автоматически установит и сообщит — есть ли документ с такими реквизитами в нотариальной базе данных*. Если документ зарегистрирован в системе — перед вами не подделка.

Установление дополнительной цифровой защиты на документ не потребует дополнительных расходов от граждан: проставление маркировки на нотариальный акт совершается в рамках одного нотариального действия, а вся разработка и поддержка платформы QR-кодирования осуществляется за счет средств нотариата.

Это предусмотрено положениями закона, вступающими в силу в конце декабря.

Напомним, что Федеральный закон № 480-ФЗ, который еще называют «законом о цифровом нотариате», также предусматривает возможность удаленного обращения к нотариусу через интернет для ряда нотариальных действий, а также дистанционное удостоверение сделок двумя и более нотариусами и ряд новых нотариальных действий.

Отметим, что QR-коды будут присутствовать только на «бумаге», электронные документы, удостоверенные нотариально, не требуют проставления маркировки, так как защищены УКЭП (усиленной квалифицированной электронной подписью) нотариуса.

С 29 декабря QR-коды появятся на большинстве нотариальных документов, таких как: доверенности, завещания, брачные договоры, наследственные договоры, соглашения об уплате алиментов, договоры ренты, залога, купли-продажи, согласия супругов на отчуждение имущества, а также на договорах инвестиционного товарищества, требованиях о приобретении доли в уставном капитале, протоколах (решениях) о выходе участника из ООО и других важных документах. Таким образом, введение двойной защиты юридически значимых документов гарантирует безопасность и соблюдение законных интересов и граждан, и юридических лиц. Государственные органы и органы местного самоуправления в случае необходимости могут запрашивать информацию о соответствии текста нотариального документа через ЕИС нотариата.

Источник: сайта Федеральной нотариальной палаты

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *